多宝体育大厦

一 、 概述 ：
天津市位于环渤海经济圈的中心 ，是我国北方改革开放的前沿城市 ，近年来成为外商投资热点 。截止96年初 ，外商在津注册企业已逾万家 ，带动了天津的经济稳步发展 。多宝体育公司开发此项目 ，就是充分利用该地的环境优势 ，填补当前市场空白 ，满足消费需求 ，进一步完善我市的投资环境 。
 
二 、项目概况 ：
“多宝体育大厦”项目是一座纯写字楼项目 。总占地面积约 5837平方米 。总建筑面积约33766平方米 ，其中地上29631平方米 ，地下4135平方米 。地下二层 ，地上二十二层 。主体高度84.7米 。
该项目位于天津市河西区卫津南路以东 。其北侧为天津十大风景名胜之一 ：“天塔旋云” 。其特殊的地理位置要求建筑物与现有环境相协调 ，并成为天塔湖边的新景观 ，为风景名胜增辉 。北侧连通南开 、和平的中环线 。在南侧是宾水道 ，2008北京奥运会的部分项目比赛场馆---体育中心就坐落在宾水道上 。宾水道是我市最重要的迎宾线 ，在这条线上有我市多个重量级的建筑 ：体育中心 、水上公园 、澳城 、天津宾馆 、天津大礼堂、水晶宫饭店 、青少年活动中心等等 。然而宾水道距多宝体育大厦不足1公里 ，近在咫尺 。
南侧也是我市最大规模的体北居住区及宁家房子居住区 。尤其宁家房子居住区是高档涉外居住区 ，在此居住相当一部分外国朋友 。在津的韩国朋友有65%居住在此 。南侧也在不断的发展 ，现已有相当规模的居住区 。南侧因其占据着无污染 ，离市中心 、体育中心近的特点 ，在未来两年内将是开发商争夺的黄金地区 。
该地区是天津市最早开发建设的居住 、文化 、旅游涉外居住区 ，环境受到最严格的控制 ，是天津市噪音最小 ，环境幽雅 ，空气质量最好的地区之一 。方圆数公里之内还有国内外著名的高等学府 ，一流的文化 ，齐全的体育设施 ，绿树成荫 ，有天津市最大的公园 。风格各异的别墅公寓 ，错落有致 ，比肩而立形成天津最高档次的高尚居住文化区 ，各种物业备受海内外置业者的青睐 。价格稳步上升 。